Durante el último año como sociedad nos hemos visto enfrentados a una inusual serie de contingencias, inicialmente producto de manifestaciones sociales y posteriormente con motivo de la emergencia sanitaria del virus SARS-COV-2, todo lo anterior ha generado una serie de externalidades económicas y problemas en la continuidad operacional de los proyectos, que han impedido en menor o mayor medida el cumplimiento de los contratos, generando cambios en las condiciones y estándares que las obras o faenas deben cumplir para mantener su avance.
Las sucesivas contingencias, hoy por hoy resultan más desafiantes que en cualquier otro periodo histórico y nos obligan a buscar acuerdos y soluciones prácticas, que permitan completar los proyectos de forma exitosa y evitar zanjar dichas diferencias en tribunales arbitrales u ordinarios de justicia.
Calandomás hondo en este aspecto, observamos que durante 2019 los sectores de construcción e inmobiliario tienen una de las peores tasas de conflictividad (25%), según indica el Centro de Arbitraje y Mediación(CAM) de la Cámara de Comercio de Santiago, cifra que durante este año sin duda veremos crecer debido a la poca generación de instancias de solución temprana de controversias.
En este sentido, para evitar conflictos, Roberto Villar, Abogado Generalista Corporativo de DRS Ingeniería y Gestión, recomienda “no tener en consideración única y exclusivamente los aspectos contractuales y legales a la hora de ver la mejor forma de solucionar una controversia. Por el contrario, si ambas partes evalúan y colaboran activamente en la determinación exacta de los costos derivados de la crisis, mediante la entrega de la documentación necesaria, podrán llegar a una resolución más satisfactoria y evitar encuentros indeseados en tribunales”.
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